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FUNDOS IMOBILIÁRIOS: Como funciona? Como investir? Vale a pena? SAIBA TUDO nesse vídeo!
ÍNDICE DO VÍDEO:
0:00 – Introdução
2:15 – Como investir em imóveis?
7:32 – Tipos de Fundos Imobiliários
9:18 – Como investir em Fundos Imobiliários?
11:35 – Taxas e Tributos
Nesse vídeo você vai saber tudo sobre os Fundos Imobiliários (FIIs):
VANTAGENS DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS (em relação a se investir em imóveis diretamente):
BAIXO VALOR DE INVESTIMENTO INICIAL
ALTA LIQUIDEZ
DIVERSIFICAÇÃO
ISENÇÃO DE IR SOBRE OS PROVENTOS
TIPOS DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS:
1) FUNDOS DE TIJOLO
Shoppings
Galpões
Lajes Corporativas (Escritórios)
Hotéis
Hospitais
Agências Bancárias
2) FUNDOS DE PAPEL
Fundos de Fundos
Fundos de Recebíveis Imobiliários
3) FUNDOS HÍBRIDOS
Tijolo + Papel
TAXAS E TRIBUTOS:
Taxa de Corretagem (normalmente isenta)
Isenção de IR para o proventos
Taxa de administração
IR de 20% sobre a valorização das cotas (quando forem vendidas)
Declaração no Imposto de Renda
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⚠️ ATENÇÃO: Este vídeo NÃO é uma recomendação de investimento. O objetivo do canal Fonte da Fortuna é fomentar a educação financeira e trazer informações sobre finanças, investimentos e economia. Os ativos financeiros mencionados nos vídeos são apenas exemplos de caráter didático e NÃO devem ser interpretados como recomendação de compra ou de venda.
#FUNDOSIMOBILIÁRIOS #FIIs
